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企鹅前线|沪“金三”成交11幅地揽金83亿 品?#21697;?#20225;拿地积极

腾讯房产·上海站2019-04-02 17:02

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腾讯房产上海站4月2日消息(熊花)据腾讯房产上海站数据统计,3月,上海土地市场共计成交11幅经营性地块,总出让面积43.04万方,总建筑面积86.04万方,总成交价83.57亿元,成交楼板价均价9903元/平,预计未来至少提供4711套住房。

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与2月相比,总出让面积环比2月41.01上涨了4.95%,总建筑面积环比2月65.49上涨了32.07%,总成交金额环比2月138.4亿元则下降了39.62%。

从土地性质来看,11幅地块中纯宅地数量居多,占据5幅,总出让面积24.77万方,总建筑面积35.18万方,总成交价47.2亿元,至少可提供3161套住房;

?#22871;?#21150;地1幅,出让面积6.64万方,建筑面积19.92万方,成交价16.48亿元,至少可提供581套住房;

租赁住房(含办公楼、租赁住房)地块占2幅,总出让面积5.78万方,总建筑面积15.76万方,总成交价8.01亿元,至少可提供969套租赁住房;

其余3幅为商业、文体、医疗卫生用地,总出让面积5.85万方,总建筑面积15.19万方,总成交价11.88亿元。

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从区域来看,奉贤区成交数量最多,共计3幅,包括南桥新城2幅、庄行镇1幅。总出让面积17.75万方,总建筑面积37.34万方,总成交价42.2亿元,成交楼板价均价12694元/平。

其次,闵行区、崇明区各成交2幅地块,分别位于闵行莘庄镇、马桥镇、崇明城桥镇。

闵行总出让面积5.4万方,总建筑面积14.51万方,总成交价11.4亿元,成交楼板价均价8279元/平。

崇明总出让面积11.22万方,总建筑面积12.91万方,总成交价11.55亿元,成交楼板价均价8953元/平。

另外,宝山康家村、嘉定新城、?#23665;?#26032;城、青?#20013;?#27902;均各成交1幅地块。

从房企来看,3月拿地企业中出?#33267;?#24456;多品?#21697;?#20225;的身影,万达、大华集团、东原地产、平安不动产、象屿集团、融创、禹洲地产。

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值得一提的是,3月拿地金额位列前三的地块均为位于奉贤区。

由平安不动产以16.48亿元竞得的奉贤区南桥新城?#22871;?#21150;地块位列拿地金额首位,其次是禹洲地产13.5亿元竞得的奉贤区南桥镇纯宅地,第三位是东原地产以12.22亿元竞得的奉贤庄行镇纯宅地。

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