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香港赫兰道一豪宅14.5亿港元出售 单价70万港元/平米

澎湃新闻澎湃新闻记者 庞静涛2019-04-25 08:29

  据香港土地注册处资料,位于香港南区赫兰道8号屋地已于今年3月底以14.5亿港元的价格成交,成为香港豪宅市场今年的最大宗交易,该物业此前曾以20亿港元的价格寻找买家,但未果。

  成交价约为70.61万港元/每平米。据香港经济日报消息,该处物业现划为住宅(丙类)用途,占地面积29,825平方呎(约为2770.83平方米),容易率0.75,可建设面积约为22,369平方呎(约2078.14平方米),物业现有的建设面积约22,103平方呎(约2053.43平方米)。

  有据数据显示,赫兰道8?#24222;?978年落成,为一幢3层高的分层式住宅,共有9个单位。由?#23547;?#20445;险(01299.HK)于1958年以2016.7万港元的价格买入,并一直持有,用于长期出租。

  该处物业以公司名义购买,买家为Winner Progress Limited,该公司董事为理文造纸(02314.HK)李文俊(Lee Man Chun Raymond)及其妻子黄敏仪(Wong Man Yi),预计该处物业需缴付双倍印花税,涉税款4.35亿元。

  该笔交易之前,香港市场今年最大的一笔豪宅物业成交记录为由海?#20132;?#30456;关人士持有的山顶卢吉道27号屋地,以5.5亿港元的价格卖出,亏损1.6亿港元。

  据《明报新闻网》消息,2017年,海航集团以7.1亿港元的代价从帝邦投资执行董事邱腾达或相关人士购得;海航集团曾于去年8月试图以7.8亿港元的价格出售,但未能?#19994;?#20080;家。

  卢吉道27号屋地,占地24919平方英尺(约为2315.05平方米),为两幢建于1916年的洋房,2016年?#40644;?#20026;一级历?#26041;?#31569;。

(澎湃新闻)

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