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黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

上海黄浦范煜昊2019-04-25 07:46

  斜土东路、西藏南?#25151;?#30340;大名鞋城,是上海市最早开设的鞋类批发商城,也是最具有代表性的鞋城之一,鼎盛时期曾有过市场内4、5百个商铺和仓库仍?#40644;?#38590;求的光景。不过,近日不少市民发现,这里已经悄然歇业。

黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

  小编日前从大名鞋城产权方了解到,为调整优化黄浦区商业结构,充分发挥地块区域优势,在黄浦区商务委、区市场监管局、区规划资源局、区综治办、区城管执法局、区财政?#20540;?#21306;政府职能部门和半淞园路?#20540;?#21150;事处的支持下,企业克服种种困难,会同经营方对大名鞋城租户开展谈判,最终在今年一月?#36164;?#29616;了——大名鞋城的关闭、清退、房屋验?#23637;?#20316;,标志着自1993年起建立的大名鞋类批发市场在经历了20多年经营后,正式落下历史帷幕。

黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

  作为沪上知名的鞋城,大名鞋城曾声名远扬。不过,近几年市场需求转变,鞋类批发市场越来越不能满足市场需求,在周遭地块陆续改造、建设后,市场租户经营效益更是大幅?#28982;?#22369;,出租率下降了近50%;同时,周边地块不断升级,让此地成为黄浦商业发展的?#40644;?#27964;地。因此,调整势在必?#23567;?/P>

黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

  2018年3月,大名鞋城宣布停止招租,维持原有租户经营。下半年发出正式通知,告知租户将于2018年年底停止经营大名鞋城市场,考虑到租户们的实际经营情况,为做好商户们的情绪安抚工作,在此期间只收取租户们些许费用,市场内的空调、管理费则全部免除。

  但由于关闭运营的任务重、时间紧,租户转移及搬迁工作等难?#22253;?#26102;完成,引发个别租户的不满。企业与租户们多次深入沟通、协商,在自身压力较大的情况下,一方面积极与区政府有关部门联系,另一方面根据商户们的实?#24066;?#27714;调整方案,使商户们情绪逐渐平静,开始有条不紊地进行转移及搬迁工作。

  2019年1月30日,大名鞋城市场清退最后的149户,商户所有税务工作全部清税完毕,鞋城批发市场清退工作全部结束。经相关部门检查验收后,正式确认收回了所有商铺、仓库铺位,顺利关闭大名鞋城。

  那转型后的大名鞋城将有什么变化?据企业负责人透露,由于此处与八号桥园区和世博园区很接近,区位优势明显。未来,这里将转型成为新产业园区(楼宇),吸引文创企业和大健康等企业入驻。

黄浦大名鞋城关闭 未来将转型成为新产业园区

  除了大名鞋城,斜土东路区域其它鞋城的改造升级也在加速进行?#23567;?#21407;卢南鞋城也已完成清退工作。据项目经营方透露,未来这里将被打造集办公、文化、时?#23567;?#32654;食为一体的国际化文创园区,成为区域文化创意与休闲时尚的集聚地。同时,项目将为文创企业建立良好的产业生态系统,促进产业链上下游企业的互动,保持优质业态的持续引入,打造成为该区域文创园区的示范项目,进而推动周边商业的不断发展,助力黄浦区城区改造与业态升级。

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  据了解,目前斜土东路(保屯路至制造局路)地区有 7 个鞋类批发市场,黄浦区将通过城市更新思路,运用市场化手段,逐步将这些地方转型成为新产业园区。积极引进龙头型、领军型创新企业,紧密结合区域定位,努力构建以文化创意、大健康等新兴产业为主要发?#29399;较?#30340;新兴产业功能区域。

(上海黄浦)

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